A komplett tervezést az ár tartalmazza . A tervező ezért az alábbi munkanemeket végzi el: Alaprajz,metszetek,homlokzati rajzok,műszaki leírás,alapozási statika,gépészeti berendezések rendszerterve,villamos rendszerterv,szeglemezes tető statika,árazatlan költségvetési dokumentáció, 3D tömeg látványtervek,az etdr rendszerbe feltöltéshez előírt összes dokumentáció.

A ház kitűzési vázrajzának elkészítését és a kitűzést az ár tartalmazza

Az esetleges zöldtömeg gépi letolása a ház helyéről, síkolás,geodéta kitűzés. Sávalapok kiemelése gépi erővel, kiegészítő kézi munkával.

3×12-es két-két oldali fővas, 25cm-ként 8-as kengyelvas,illetve statika alapján

Az ár 2,0m mélyen lévő teherhordó réteg esetén érvényes.Ettől lentebb lévő teherhordó réteg esetén fenntartjuk a jogot az ajánlatunk módosítására. Standard alapozás: 40X90-ES SÁVALAP 2X3 SOR BETONVASSAL, KENGYELEZVE, STATIKA ALAPJÁN. AMENNYIBEN TEHEHORDÓ RÉTEG NEM TALÁLHATÓ 0,9M MÉLYSÉGBEN ,FELÁR NÉLKÜL 2M MÉLYSÉGIG FÚRT CÖLÖP ALAP KERÜL KIVITELEZÉSRE TALGERENDA KIALAKÍTÁSÁVAL felár nélkül!!

30-as LEIER zsalukő 1 sor, 10 cm vastag XPS zárt cellás lábazati szigeteléssel RAVATHERM VAGY BACHL MÁRKA.

Mixerbeton C 16- 16/kk 10cm vastagságban, 6x15x15-as hegesztett acélhálóval

6-8 cm vastag esztrich beton,gépi bedolgozással

AUSTROTHERM 12 cm NA 200 lépésálló hőszigetelés + GV35-es bitumenes szigetelőlemez.

WIENERBERGER POROTHERM 30-X-THERM SÍKRACSISZOLT RAGASZTOTT KERÁMIA KLÍMATÉGLA TÉGLAFALAZAT 11 SOR MAGASAN

2 RÉTEG RIGIPS válaszfalrendszer ISOVER AKUPLATT hangiszetelő BETÉTPANELLEL

Mixer betonból, 25×25-ös C 20-16-OS koszorú készítése zsaluzással, statikai terv szerinti vasalással, 5 cm vtg. hőszigeteléssel, falsíkra hozva.

ÉMI minősítésű egyedileg megtervezett szeglemezes tetőszerkezet méretpontosan előregyártva gomba és lángmentesítetten impregnálva fa födémszerkezetre függesztett gipszkarton borítás.A komplett tetőszerkezet mellé a gyártó bizosítja az összes statikai számítási dokumentációt,az impregnáláshoz felhasznált anyagok jegyzőkönyveit. Jelen felszereltségi szint nyeregtetőtre vonatkozik. Lentebb bővebb leírás. A koszorú és a fa tetőszerkezet közé gv 4-es bitumenes szigetelőlemezt helyezünk el. Igény esetén ácsolt tetőszerkezet is kérhető. Ácsolt tető esetén nem számítunk fel felárat,de amennyiben közbenső tartófal beépítése szükséges ehhez statikai okokból az ehhez szükséges tartófal külön árazást igényel.

BRAMAC RÓMAI NOVO hullámcserép rendszer antracit vagy mogyoróbarna színben. TOVÁBBÁ VÁLASZTHATÓ: TERRAN RENOVA PLUS, rendszer is 3 féle színben

Láng és gombamentesített 15-20 x 5-ös pallófödém szerkezet .A 12,5MM vastag tűzgátlló ill vizes helyiségenél tűzgátló-impregnált RIGIPS gipszkarton mennyezet fogadását RIGIPS gipszkarton FÉM profilszerkezet biztosítja,technológiai hőtükrös párazáró rendszerfólia.

A gerendák közé 25 cm BEFÚJT CELLULÓZ szigetelés.Lentebb leírás a technológiáról,Amennyiben a cellulóz helyett Megrendelő bármely gyapotszigetelést kér ,úgy annak felára 25cm esetén 4600ft /m2 +áfa áron kerül felszámításra.A mennyezeten 1 db Fakró padlásfeljáró bíztosítva bruttó 50.000.-ft áron. Amennyiben ettől drágább típus kerül kiválasztásra annak költsége Megrendelőt terheli.

30cm fújt üveggyapot szigetelés.

12,5 mm-es Rigips tűzgátló gipszkarton mennyezet. Párazáró hőtükrös rendszerfólia. (nem használunk mezőgazdasági fekete fóliát!) Glettelés, 2 rétegben festve.

Horganyzott acéllemez csatorna rendszer.

Minőségi előreszárított osztrák/svéd lambéria anyagból. Igény szerinti színű lazúrozással,2 SORON.

Tartó és válaszfalakon-amenyniben nem gipszkarton válaszfalat kér megrendelő- belső gépi mészhomok vakolás ,gletteléssel becsiszolva, két rétegű festés választható színben.
Alapárban: a fehér vagy törtkrémszínek 1-es színcsoport.

AUSTROTHERM VAGY CARBOLAND 15cm vastag EPS 80 homlokzati hőszigetelés hálózva, glettelve, másodolva!! A homlokzati szigetelés nem kezdősínnel hanem vízorros élvédővel készül ,10CM-es XPS zártcellás lábazati szigteléssel.Külső vakolást a szigetelés alá külön az ár nem tartalmaz.

REVCO SILICON 1,5mm-es kapart nemesvakolati rendszer

REVCO SILICON 1,5mm-es kapart nemesvakolati rendszer . Bármely színcsoport választható.
(A GYÖNYKAVICS LÁBAZATOT CÉGÜNK NEM JAVASOLJA DE KÉRHETŐ FELÁR NÉLKÜL)

Csúcskategóriás VEKA Softline 82 típusú extra energiahatékony, fémbetétes, fehér, 3 üvegrétegű, argongáz töltésű, 6 légkamrás műanyag ablakok.
Gyári résszellőzéssel, hibás működtetés gátlóval, gombafejes biztonsági zárral.
Bukó-nyíló nyílászárókat tartalmaz, max. 210 cm magasságig.

Szobánként 1 db 90 × 120-as ablak (B-NY).
Nappali: 2 db 90 × 210-es ajtó (1 NY + 1 B-NY) és 1 db 90 × 120-as ablak.
Fürdő, háztartási helyiség, konyha: terv szerint.
Vendég WC, kamra: 60 × 60.

500.000 Ft keretösszegig az ár látszó tokos redőnyt tartalmaz, kézi mozgatással, műanyag palásttal.
Rejtett tokos rendszer kérése esetén ez a keret szabadon felhasználható.

Jaf-Holz osztrák, utólag beépíthető, laminált dekor-fóliás teli ajtó papírrács betéttel, kilinccsel, 75.000 Ft értékben (4 szín, üvegbetét nélkül).
Lemondás esetén br. 45.000 Ft/db jóváírás.
Magyar gyártmányú MDF ajtó CPL fóliával 40.000 Ft felárért, 5 színben.

VEKA ajtó-profilból, műanyag 5 pontos biztonsági zárrendszerű ajtó sík stadúr-betétlemezzel, br. 200.000 Ft értékben, kilinccsel.
Alap kivitel: fehér stadúrlemez betéttel.
Lemondás esetén br. 80.000 Ft jóváírás.

Műanyag UV-stabil könyöklő fehér színben (felár ellenében más szín/anyag is választható).

Műanyag UV-stabil könyöklő fehér színben (felár ellenében más szín/anyag is választható).

Alutech motoros szekcionált garázskapu antracit, barna vagy fehér színben.

Midea-MDV levegő-víz hőszivattyú (típus: MDVA-V8WD2ER8-P, R32, 8 kW, 1 fázis), szükséges teljesítménnyel, energetika alapján.
Padlófűtés az egész ház területén, 10 cm-es osztással.
Tágulási tartályok, váltószelepek, szűrők, leválasztók, press-idomok, előtét-puffer.
150 l-es villanybojleres melegvíz-ellátás.
Fürdőkben törölközőszárító radiátor kiállás.

Rézcsöves fűtési csőrendszer ötrétegű csővel.
Schell sarokszelepek, Press fali korongok, Honeywell bronzházas mechanikai vízszűrő, mágneses iszapleválasztó, rozsdamentes acél hidraulikus váltó, fokozatmentes Grundfos vagy Wilo keringetőszivattyúk, rozsdamentes tömeg-áramszabályzós osztó-gyűjtő modulok (minden kör külön szabályozható, az aljzatbeton alatt nincs toldás).

1.000.000 Ft bolti áron, bruttó keretösszegben.

Min. 90 m²-es ház esetén 2 db fürdőszoba, vagy 1 fürdő + 1 vendég WC kialakítást tartalmaz az alapár.
További vizesblokkok kialakítására külön ajánlatot adunk.

Schneider Asfora minőségi kapcsolócsalád fehér vagy bézs színben.
Az ajánlat 30 db dugaljat és 15 db kapcsolót tartalmaz. (Pl. 2-es váltókapcsoló 2 db-ként számít.)
Pótmunka esetén várható költség: 19.000 Ft/db.

Villamos alapszerelések a tégla főfalakban védőcsőben, szabványos elhelyezéssel. Helyiségenként egy mennyezeti kiállás az alapárban.
Lámpák és világítótestek ára/felszerelése nincs az árban.

4 db kiállást az ár tartalmaz. További kiállások felára: 19.000 Ft/db bruttó.

A főelosztóban 4 modulhely kihagyásra kerül, a kábelezés a födémszigetelés alá behúzva, hogy későbbi rácsatlakozási igény esetén a bekötés egyszerűen megoldható legyen.

Br. 9.000 Ft/m² bolti áron, a keretfelhasználási útmutató szerint.

Br. 6.000 Ft/m² rendszerár, bolti áron (kopogáscsökkentő alátétlemezzel, szegőléccel).
Lemondása esetén br. 800 Ft/m² munkadíj kerül levonásra.

A bejáratig az ár térkövezést tartalmaz: 10 × 20-as szürke térkővel, 5 fm-ig, 80 cm szélességben, br. 5.500 Ft árú térkővel.

A konyhai szagelszívó csövének kivezetéséhez szükséges furatot kifúrjuk a konyhabútoros cég által megjelölt helyen. A készülék csövezése a Megrendelő konyhabútoros szerelőjének feladata.
Födém fölé történő kivezetésnél cégünk kialakítja a padlástérbe a kifújást 110-es szigetelt párazsákos csővel.

110-es párgaérzékelős csőventilátor fehér színben, fürdőszobákban és WC-ben.

Kivitelezési tábla kihelyezése, építési terület kordonszalagos határolása, felelős műszaki vezetők (FMV) megbízása, szakági felelős műszaki vezetők megbízása, kivitelezés folyamatos fotózása, építési E-napló vezetése.

Az ár tartalmazza.

Cégünk a ház hatósági bizonyítványát az építési szerződés rendelkezései alapján ügyintézi.

A házat leminősítjük és a tanúsítványt átadjuk – amennyiben Tondach kerámia cseréprendszer kerül beépítésre.

Az ár tartalmazza, amennyiben a Megrendelő nem kéri, költsége nem vonható le.

Az ár tartalmazza.

Az ár tartalmazza 5 m-ig a kerítéstől.

Elővédőcsövezve – CAT5.

Elővédőcsövezve.

Az ár tartalmazza.